“佛山最高烂尾楼”破产重整后复工

“佛山最高烂尾楼”破产重整后复工

  威达大厦，高171米、因资金问题停工超7年的佛山最高“烂尾楼”，终于通过破产重整程序实现复工，施工方于6月5日进驻。记者从佛山禅城法院获悉这一消息。

  威达大厦的故事始于2012年——佛山市达磐恒房地产开发有限公司（以下简称“达磐恒公司”）竞得季华路核心地块，规划打造集商业、办公于一体的超高层综合体。项目于2016年完成171米主体结构封顶，有望成为城市天际线的新景观，却因开发商资金链断裂，于2017年底陷入停工，沦为佛山最高的“烂尾楼”，993套办公空间变成“空中废墟”。

  据佛山禅城法院介绍，截至2023年6月，达磐恒公司涉及诉讼案件44件，涉及金额超3.9亿元。由于其资产不足以清偿债务，案件进入执行阶段后陷入僵局——若采取简单司法拍卖，不仅资产将大幅贬值，债权人利益也难以保障。

  另一方面，威达大厦主体部分已建成，墙柱面施工完成过半，且位于核心商圈，具备较高重整价值，成为破局的关键。佛山禅城法院遂通过“执破融合”，将执行案件导入破产程序，寻觅重整生机。

  破产重整程序中，禅城法院指导破产管理人修改完善破产重整计划，并以数据直观展示重整价值与可行性，最终促成佛山东晖企业管理公司以4.3亿元拍下达磐恒公司重整投资权益。

  为加快威达大厦复工复产，禅城法院指导破产管理人采用“部分现金+部分实物”方式偿付债券，推动重整计划顺利通过；组织先行向项目工人发放600余万元工资，开展清场工作并交付场地；协调相关部门办理开工许可手续。多项举措紧密推进，为项目的复工复产奠定了坚实基础。

  据了解，作为广东高院确定的涉企案件“执破融合”专项行动的8家基层试点法院之一，禅城法院自2024年以来先行先试，成立全省基层法院首家“执破融合事务中心”，构建起破执团队一体化、办案流程标准化、服务保障多元化的“三化一体”执破融合新机制，有效实现涉企债务清理和重整提质增效，助推营商环境“大优化”。数据显示，自“执破融合事务中心”成立至今年5月，禅城法院共移送审查破产案件136件，通过破产程序清退企业118家，重整与和解盘活企业4家，化解债务49亿元，解决执行案件4752件。